Teren 6.102 m² pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.102 m², aproximativ 26 × 264 m, cu 43,8 m deschidere la Strada Giuseppe Verdi, pe un teren cu panta de 14,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312161 |
|---|---|
| Suprafață | 6.102 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.430 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,5 × 264,1 m |
| Deschidere la stradă | 43,8 m |
| Pantă | 14,6% |
| Altitudine | 476 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.350 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 362 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.334 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312161 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?
6.102 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.430 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 312161 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 312161 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca
- nr. 256130 · 1.159 m²
- nr. 260224 · 4.401 m²
- nr. 265944 · 968 m²
- nr. 266170 · 1.012 m²
- nr. 266645 · 5.001 m²
- nr. 268651 · 1.456 m²
- nr. 276484 · 453 m²
- nr. 279273 · 719 m²
- nr. 282422 · 636 m²
- nr. 282718 · 47.590 m²
- nr. 283570 · 561 m²
- nr. 283578 · 1.850 m²
- nr. 287705 · 700 m²
- nr. 288669 · 865 m²
- nr. 288683 · 606 m²
- nr. 288745 · 1.889 m²
- nr. 291920 · 3.359 m²
- nr. 292142 · 2.900 m²
- nr. 292946 · 801 m²
- nr. 293610 · 762 m²
- nr. 293819 · 4.489 m²
- nr. 301400 · 1.966 m²
- nr. 301751 · 1.200 m²
- nr. 303039 · 800 m²