Teren 600 m² pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 11 × 57 m, cu 10,7 m deschidere la Strada Gheorghe Doja, pe un teren cu panta de 12,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292339 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 29 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,7 × 57,1 m |
| Deschidere la stradă | 10,7 m |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 387 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 3 · 154 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 101 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292339 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 29 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292339 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292339 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 292339 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca
- nr. 254599 · 525 m²
- nr. 259626 · 580 m²
- nr. 259913 · 781 m²
- nr. 262420 · 696 m²
- nr. 262881 · 601 m²
- nr. 264551 · 575 m²
- nr. 264559 · 300 m²
- nr. 265333 · 1.425 m²
- nr. 267615 · 72 m²
- nr. 269566 · 809 m²
- nr. 273150 · 159 m²
- nr. 273620 · 302 m²
- nr. 280600 · 495 m²
- nr. 281008 · 709 m²
- nr. 282043 · 664 m²
- nr. 285345 · 160 m²
- nr. 296766 · 624 m²
- nr. 300290 · 588 m²
- nr. 300629 · 630 m²
- nr. 302678 · 28 m²
- nr. 304432 · 288 m²
- nr. 304433 · 914 m²
- nr. 306409 · 446 m²
- nr. 309983 · 708 m²