Teren 1.425 m² pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.425 m², aproximativ 20 × 72 m, cu 20,2 m deschidere la Strada Gheorghe Doja, pe un teren cu panta de 11,1%.

1.425 m²suprafață

20,2 mdeschidere la stradă

11,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265333
Suprafață	1.425 m²
Rămas după retragerea de 5 m	615 m²
Dimensiuni aproximative	20,4 × 71,9 m
Deschidere la stradă	20,2 m
Pantă	11,1%
Altitudine	392 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	1 · 122 m² amprentă
Valoare notarială	3.550,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	310 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265333 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?

1.425 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 615 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265333 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265333 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 265333 pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Gheorghe Doja, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Gheorghe Doja