Teren 615 m² pe Strada George Gordon Byron, Cluj-Napoca
Parcelă de 615 m², aproximativ 12 × 54 m, cu 11,6 m deschidere la Strada George Gordon Byron, pe un teren cu panta de 11,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257516 |
|---|---|
| Suprafață | 615 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 65 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,5 × 53,5 m |
| Deschidere la stradă | 11,6 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 · 493 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 234 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 84 m
- Cale ferată la 274 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257516 pe Strada George Gordon Byron, Cluj-Napoca?
615 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 65 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257516 pe Strada George Gordon Byron, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257516 pe Strada George Gordon Byron, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 257516 pe Strada George Gordon Byron, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada George Gordon Byron, Cluj-Napoca
- nr. 250448 · 616 m²
- nr. 255890 · 616 m²
- nr. 261559 · 616 m²
- nr. 261606 · 615 m²
- nr. 319001 · 362 m²
- nr. 324241 · 1.703 m²
- nr. 354003 · 17.880 m²
- nr. 354004 · 199 m²