Teren 92 m² pe Strada General Eremia Grigorescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 92 m², aproximativ 9 × 11 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276615 |
|---|---|
| Suprafață | 92 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,4 × 11,2 m |
| Pantă | 2,4% |
| Altitudine | 346 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 1 · 76 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 652 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276615 pe Strada General Eremia Grigorescu, Cluj-Napoca?
92 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 276615 pe Strada General Eremia Grigorescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276615 pe Strada General Eremia Grigorescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 276615 pe Strada General Eremia Grigorescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada General Eremia Grigorescu, Cluj-Napoca
- nr. 250544 · 1.839 m²
- nr. 253878 · 140 m²
- nr. 254363 · 640 m²
- nr. 255314 · 1.396 m²
- nr. 255559 · 1.286 m²
- nr. 257201 · 457 m²
- nr. 257904 · 2.081 m²
- nr. 258234 · 1.612 m²
- nr. 261284 · 464 m²
- nr. 263000 · 280 m²
- nr. 263768 · 261 m²
- nr. 264645 · 12.280 m²
- nr. 267454 · 1.611 m²
- nr. 268361 · 1.168 m²
- nr. 269339 · 2.958 m²
- nr. 271151 · 253 m²
- nr. 271334 · 3.162 m²
- nr. 272084 · 596 m²
- nr. 272702 · 1.332 m²
- nr. 273376 · 698 m²
- nr. 274621 · 358 m²
- nr. 275702 · 189 m²
- nr. 275873 · 1.223 m²
- nr. 282317 · 381 m²