Teren 1.306 m² pe Strada General Dragalina, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.306 m², aproximativ 21 × 93 m, cu 95,3 m deschidere la Strada General Dragalina, pe un teren cu panta de 24%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 330581 |
|---|---|
| Suprafață | 1.306 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 313 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,1 × 93,3 m |
| Deschidere la stradă | 95,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 24% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Gruia |
| Valoare notarială | 2.053,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VA , ZONA CENTRALA SITUATA IN AFARA INCINTEI FORTIFICATA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 16,5 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 35 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 330581 pe Strada General Dragalina, Cluj-Napoca?
1.306 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 313 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 330581 pe Strada General Dragalina, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 330581 pe Strada General Dragalina, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VA, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 16,5 m.
Cât de înclinată e parcela 330581 pe Strada General Dragalina, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada General Dragalina, Cluj-Napoca
- nr. 251086 · 437 m²
- nr. 251755 · 346 m²
- nr. 254606 · 510 m²
- nr. 256139 · 342 m²
- nr. 257636 · 344 m²
- nr. 258143 · 341 m²
- nr. 260607 · 550 m²
- nr. 262161 · 349 m²
- nr. 270835 · 322 m²
- nr. 270836 · 322 m²
- nr. 273148 · 541 m²
- nr. 276068 · 1.007 m²
- nr. 285503 · 1.312 m²
- nr. 290647 · 597 m²
- nr. 291790 · 385 m²
- nr. 302186 · 1.215 m²
- nr. 315574 · 532 m²
- nr. 316989 · 2.310 m²
- nr. 316990 · 1.155 m²
- nr. 322036 · 647 m²
- nr. 322037 · 52 m²
- nr. 329208 · 1.104 m²
- nr. 329209 · 112 m²
- nr. 330550 · 206 m²