Teren 4.808 m² pe Strada Galați, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.808 m², aproximativ 63 × 82 m, cu 68,2 m deschidere la Strada Galați, pe un teren cu panta de 5,4%.

4.808 m²suprafață

68,2 mdeschidere la stradă

5,4%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335264
Suprafață	4.808 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.415 m²
Dimensiuni aproximative	62,7 × 82,4 m
Deschidere la stradă	68,2 m
Pantă	5,4%
Altitudine	327 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 2.084 m² amprentă
Valoare notarială	1.893,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.569 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul 3 Gheorgheni, la 24 m
Cale ferată la 1.030 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335264 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

4.808 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.415 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335264 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335264 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 335264 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Galați, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Galați