Teren 1.284 m² pe Strada Galați, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.284 m², aproximativ 23 × 58 m, cu 67,1 m deschidere la Strada Galați, pe un teren cu panta de 6,2%.

1.284 m²suprafață

67,1 mdeschidere la stradă

6,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	319417
Suprafață	1.284 m²
Rămas după retragerea de 5 m	598 m²
Dimensiuni aproximative	22,8 × 57,7 m
Deschidere la stradă	67,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	6,2%
Altitudine	327 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 469 m² amprentă
Valoare notarială	2.055,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	778 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 835 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 319417 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

1.284 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 598 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 319417 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 319417 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 319417 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Galați, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Galați