Teren 635 m² pe Strada Galați, Cluj-Napoca
Parcelă de 635 m², aproximativ 25 × 37 m, cu 110,8 m deschidere la Strada Galați, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 327388 |
|---|---|
| Suprafață | 635 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 206 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,5 × 36,6 m |
| Deschidere la stradă | 110,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 328 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 1 · 479 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 284 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 327388 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?
635 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 206 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 327388 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327388 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 327388 pe Strada Galați, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Galați, Cluj-Napoca
- nr. 259487 · 650 m²
- nr. 311319 · 826 m²
- nr. 314942 · 182 m²
- nr. 314964 · 433 m²
- nr. 315491 · 593 m²
- nr. 315526 · 193 m²
- nr. 315846 · 398 m²
- nr. 315890 · 16 m²
- nr. 315891 · 7 m²
- nr. 316157 · 3.344 m²
- nr. 316301 · 49 m²
- nr. 316573 · 124 m²
- nr. 316574 · 15 m²
- nr. 316588 · 288 m²
- nr. 316589 · 158 m²
- nr. 317318 · 185 m²
- nr. 319417 · 1.284 m²
- nr. 323064 · 128 m²
- nr. 323065 · 676 m²
- nr. 334476 · 1.947 m²
- nr. 335264 · 4.808 m²
- nr. 337254 · 317 m²
- nr. 338986 · 30.281 m²
- nr. 342220 · 5.790 m²