Teren 546 m² pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca
Parcelă de 546 m², aproximativ 19 × 34 m, cu 22,6 m deschidere la Strada Ferigii, pe un teren cu panta de 26,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 262 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308721 |
|---|---|
| Suprafață | 546 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 165 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,1 × 34,3 m |
| Deschidere la stradă | 22,6 m |
| Pantă | 26,8% |
| Altitudine | 597 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 29 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 224 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 160 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 262 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 496 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308721 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?
546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 165 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308721 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 262 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 308721 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 26,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca
- nr. 267419 · 628 m²
- nr. 270561 · 546 m²
- nr. 273399 · 546 m²
- nr. 284390 · 495 m²
- nr. 284391 · 51 m²
- nr. 287308 · 509 m²
- nr. 287309 · 37 m²
- nr. 300894 · 546 m²
- nr. 339344 · 819 m²