Teren 546 m² pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca

Parcelă de 546 m², aproximativ 21 × 33 m, cu 23,8 m deschidere la Strada Ferigii, pe un teren cu panta de 25,8%.

546 m²suprafață

23,8 mdeschidere la stradă

25,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270561
Suprafață	546 m²
Rămas după retragerea de 5 m	170 m²
Dimensiuni aproximative	20,8 × 32,8 m
Deschidere la stradă	23,8 m
Pantă	25,8%
Altitudine	595 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	2 · 38 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	218 m² între retrageri
Amprentă maximă	125 m²
Suprafață desfășurată maximă	182 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 473 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270561 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?

546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 170 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270561 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 270561 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 25,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ferigii