Teren 495 m² pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca
Parcelă de 495 m², aproximativ 20 × 32 m, cu 12,6 m deschidere la Strada Ferigii, pe un teren cu panta de 12,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 106 m² la sol, cu 168 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 284390 |
|---|---|
| Suprafață | 495 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 141 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,5 × 31,7 m |
| Deschidere la stradă | 12,6 m |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 586 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 155 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 187 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 106 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 168 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 401 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 284390 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?
495 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 141 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 284390 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 106 m² la sol, cu 168 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 284390 pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ferigii, Cluj-Napoca
- nr. 267419 · 628 m²
- nr. 270561 · 546 m²
- nr. 273399 · 546 m²
- nr. 284391 · 51 m²
- nr. 287308 · 509 m²
- nr. 287309 · 37 m²
- nr. 300894 · 546 m²
- nr. 308721 · 546 m²
- nr. 339344 · 819 m²