Teren 4.636 m² pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.636 m², aproximativ 51 × 139 m, cu 17,4 m deschidere la Strada Fabricii de Cărămidă, pe teren practic plat.

4.636 m²suprafață

17,4 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329485
Suprafață	4.636 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.943 m²
Dimensiuni aproximative	51,4 × 139 m
Deschidere la stradă	17,4 m
Pantă	0,7%
Altitudine	346 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	3 · 124 m² amprentă
Valoare notarială	921,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.393 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 135 m
Cale ferată la 175 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329485 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

4.636 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.943 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 329485 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329485 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 329485 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii de Cărămidă