Teren 525 m² pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca

Parcelă de 525 m², aproximativ 16 × 33 m, cu 16,2 m deschidere la Strada Fabricii de Cărămidă, pe teren practic plat.

525 m²suprafață

16,2 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 331 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269742
Suprafață	525 m²
Rămas după retragerea de 5 m	137 m²
Dimensiuni aproximative	16,2 × 33,4 m
Deschidere la stradă	16,2 m
Pantă	4,7%
Altitudine	348 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	1 · 102 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	220 m² între retrageri
Amprentă maximă	160 m²
Suprafață desfășurată maximă	331 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 168 m
Cale ferată la 251 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269742 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 137 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269742 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 160 m² la sol, cu 331 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269742 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 269742 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii de Cărămidă