Teren 3.584 m² pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.584 m², aproximativ 23 × 168 m, cu 42,8 m deschidere la Strada Fabricii de Cărămidă, pe teren practic plat.

3.584 m²suprafață

42,8 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255182
Suprafață	3.584 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.789 m²
Dimensiuni aproximative	22,7 × 168,3 m
Deschidere la stradă	42,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,1%
Altitudine	347 m
Cartier	Dambul Rotund
Valoare notarială	927,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	318 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 109 m
Cale ferată la 150 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255182 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

3.584 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.789 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255182 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255182 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 255182 pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii de Cărămidă, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii de Cărămidă