Teren 2.521 m² pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.521 m², aproximativ 43 × 72 m, cu 45,5 m deschidere la Strada Eta Boeriu, pe un teren cu panta de 14,2%.

2.521 m²suprafață

45,5 mdeschidere la stradă

14,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	326255
Suprafață	2.521 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.586 m²
Dimensiuni aproximative	43,2 × 72,4 m
Deschidere la stradă	45,5 m
Pantă	14,2%
Altitudine	482 m
Cartier	Becas
Valoare notarială	657,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.838 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 8 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326255 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?

2.521 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.586 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 326255 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 326255 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Eta Boeriu