Teren 1.618 m² pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.618 m², aproximativ 20 × 93 m, cu 16,2 m deschidere la Strada Eta Boeriu, pe un teren cu panta de 10%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317287 |
|---|---|
| Suprafață | 1.618 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 657 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 92,9 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 472 m |
| Cartier | Becas |
| Construcții pe teren | 3 · 333 m² amprentă |
| Valoare notarială | 692,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 258 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 195 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 493 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Becaș
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317287 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?
1.618 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 657 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 317287 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317287 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 317287 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca
- nr. 282926 · 1.832 m²
- nr. 283648 · 1.558 m²
- nr. 284979 · 2.729 m²
- nr. 293774 · 2.003 m²
- nr. 300144 · 5.101 m²
- nr. 302905 · 2.901 m²
- nr. 305947 · 3.376 m²
- nr. 307911 · 2.101 m²
- nr. 313705 · 1.100 m²
- nr. 315957 · 1.087 m²
- nr. 316329 · 1.135 m²
- nr. 316330 · 71 m²
- nr. 317288 · 113 m²
- nr. 325548 · 3.190 m²
- nr. 325552 · 2.697 m²
- nr. 326148 · 42 m²
- nr. 326149 · 458 m²
- nr. 326255 · 2.521 m²
- nr. 329619 · 5.802 m²
- nr. 335256 · 566 m²
- nr. 336544 · 458 m²
- nr. 336549 · 6 m²
- nr. 338655 · 3.265 m²
- nr. 345719 · 7.200 m²