Teren 2.101 m² pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.101 m², aproximativ 34 × 67 m, cu 65,5 m deschidere la Strada Eta Boeriu, pe un teren cu panta de 15,5%.

2.101 m²suprafață

65,5 mdeschidere la stradă

15,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307911
Suprafață	2.101 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.232 m²
Dimensiuni aproximative	34,2 × 66,6 m
Deschidere la stradă	65,5 m
Pantă	15,5%
Altitudine	486 m
Cartier	Becas
Valoare notarială	671,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	656 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 7 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307911 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?

2.101 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.232 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307911 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 307911 pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Eta Boeriu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Eta Boeriu