Teren 3.601 m² pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.601 m², aproximativ 54 × 72 m, cu 43,4 m deschidere la Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 298784 |
|---|---|
| Suprafață | 3.601 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.496 m² |
| Dimensiuni aproximative | 54,1 × 71,8 m |
| Deschidere la stradă | 43,4 m |
| Pantă | 4,8% |
| Altitudine | 322 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 1.136 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEt , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice cu caracter terţiar din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.682 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 298784 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
3.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.496 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 298784 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 298784 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 298784 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca
- nr. 260790 · 1.461 m²
- nr. 265109 · 5.403 m²
- nr. 270688 · 1.651 m²
- nr. 278124 · 1.548 m²
- nr. 327226 · 36.145 m²
- nr. 341190 · 988 m²