Teren 5.403 m² pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.403 m², aproximativ 27 × 202 m, cu 210,8 m deschidere la Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 265109 |
|---|---|
| Suprafață | 5.403 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.226 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,1 × 202,2 m |
| Deschidere la stradă | 210,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,5% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 5 · 2.423 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.057,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 3.096 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 265109 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
5.403 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.226 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 265109 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265109 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 265109 pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, Cluj-Napoca
- nr. 260790 · 1.461 m²
- nr. 270688 · 1.651 m²
- nr. 278124 · 1.548 m²
- nr. 298784 · 3.601 m²
- nr. 327226 · 36.145 m²
- nr. 341190 · 988 m²