Teren 1.800 m² pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.800 m², aproximativ 18 × 110 m, cu 14,8 m deschidere la Strada Dumitru Braharu, pe un teren cu panta de 39,1%.

1.800 m²suprafață

14,8 mdeschidere la stradă

39,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340004
Suprafață	1.800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	649 m²
Dimensiuni aproximative	17,7 × 109,7 m
Deschidere la stradă	14,8 m
Pantă	39,1%
Altitudine	620 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.255,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.024 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 323 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340004 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

1.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 649 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 340004 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 340004 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 39,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dumitru Braharu