Teren 30.008 m² pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca

Parcelă de 30.008 m², aproximativ 224 × 320 m, cu 137 m deschidere la Strada Dumitru Braharu, pe un teren cu panta de 13,8%.

30.008 m²suprafață

137 mdeschidere la stradă

13,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273780
Suprafață	30.008 m²
Rămas după retragerea de 5 m	25.948 m²
Dimensiuni aproximative	224,1 × 319,9 m
Deschidere la stradă	137 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,8%
Altitudine	618 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 38 m² amprentă
Valoare notarială	1.020 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	26.965 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 130 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273780 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

30.008 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 25.948 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273780 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 273780 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dumitru Braharu