Teren 2.303 m² pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.303 m², aproximativ 54 × 90 m, cu 21,5 m deschidere la Strada Dumitru Braharu, pe un teren cu panta de 20,4%.

2.303 m²suprafață

21,5 mdeschidere la stradă

20,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333156
Suprafață	2.303 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.286 m²
Dimensiuni aproximative	53,8 × 90 m
Deschidere la stradă	21,5 m
Pantă	20,4%
Altitudine	603 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.243,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.462 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 270 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333156 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

2.303 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.286 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333156 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 333156 pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dumitru Braharu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dumitru Braharu