Teren 250 m² pe Strada Duiliu Zamfirescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 250 m², aproximativ 12 × 22 m, cu 43,9 m deschidere la Strada Duiliu Zamfirescu, pe un teren cu panta de 6,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 319658 |
|---|---|
| Suprafață | 250 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 19 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,8 × 22,2 m |
| Deschidere la stradă | 43,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,8% |
| Altitudine | 485 m |
| Cartier | Europa |
| Construcții pe teren | 2 · 152 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 88 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 319658 pe Strada Duiliu Zamfirescu, Cluj-Napoca?
250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 19 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 319658 pe Strada Duiliu Zamfirescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 319658 pe Strada Duiliu Zamfirescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 319658 pe Strada Duiliu Zamfirescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Duiliu Zamfirescu, Cluj-Napoca
- nr. 251669 · 463 m²
- nr. 251670 · 37 m²
- nr. 252303 · 371 m²
- nr. 252304 · 37 m²
- nr. 265249 · 500 m²
- nr. 273107 · 411 m²
- nr. 285292 · 500 m²
- nr. 291798 · 470 m²
- nr. 301692 · 500 m²
- nr. 336755 · 9 m²
- nr. 355872 · 58 m²
- nr. 356119 · 89 m²
- nr. 359692 · 4.188 m²