Teren 941 m² pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca

Parcelă de 941 m², aproximativ 21 × 53 m, cu 13,9 m deschidere la Strada Daniil P. Bărceanu, pe teren practic plat.

941 m²suprafață

13,9 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354998
Suprafață	941 m²
Rămas după retragerea de 5 m	380 m²
Dimensiuni aproximative	20,9 × 52,8 m
Deschidere la stradă	13,9 m
Pantă	4,5%
Altitudine	334 m
Cartier	Marasti
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Someșul Mic
Cale ferată la 453 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354998 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?

941 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 380 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354998 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354998 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 354998 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Daniil P. Bărceanu