Teren 1.039 m² pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.039 m², aproximativ 12 × 101 m, cu 12 m deschidere la Strada Daniil P. Bărceanu, pe un teren cu panta de 5,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320729 |
|---|---|
| Suprafață | 1.039 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 45 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,8 × 101,3 m |
| Deschidere la stradă | 12 m |
| Pantă | 5,2% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 123 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.181,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 374 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320729 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?
1.039 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 45 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320729 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320729 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 320729 pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Daniil P. Bărceanu, Cluj-Napoca
- nr. 264860 · 1.477 m²
- nr. 277330 · 208 m²
- nr. 286762 · 270 m²
- nr. 305880 · 264 m²
- nr. 307901 · 676 m²
- nr. 320924 · 126 m²
- nr. 326186 · 555 m²
- nr. 339241 · 2.237 m²
- nr. 344732 · 190 m²
- nr. 354998 · 941 m²