Teren 55 m² pe Strada Cotită, Cluj-Napoca
Parcelă de 55 m², aproximativ 6 × 11 m, cu 5,7 m deschidere la Strada Cotită, pe un teren cu panta de 5,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352771 |
|---|---|
| Suprafață | 55 m² |
| Dimensiuni aproximative | 5,6 × 11,1 m |
| Deschidere la stradă | 5,7 m |
| Pantă | 5,1% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 55 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B , Zonă construită protejată – Subzona aferentă tramei stradale minore din interiorulincintei fortificate din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,6 |
| Înălțime maximă | 20 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 94 m
- Cale ferată la 206 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352771 pe Strada Cotită, Cluj-Napoca?
55 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 352771 pe Strada Cotită, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352771 pe Strada Cotită, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_C1_B, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 20 m.
Cât de înclinată e parcela 352771 pe Strada Cotită, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cotită, Cluj-Napoca
- nr. 256513 · 389 m²
- nr. 259308 · 356 m²
- nr. 271178 · 532 m²
- nr. 352772 · 41 m²
- nr. 352774 · 120 m²
- nr. 352775 · 24 m²