Teren 1.731 m² pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.731 m², aproximativ 19 × 95 m, cu 66,1 m deschidere la Strada Corneliu Coposu, pe teren practic plat.

1.731 m²suprafață

66,1 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346316
Suprafață	1.731 m²
Rămas după retragerea de 5 m	702 m²
Dimensiuni aproximative	18,7 × 94,8 m
Deschidere la stradă	66,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	3,5%
Altitudine	341 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	2 · 652 m² amprentă
Valoare notarială	957,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.028 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 181 m
Cale ferată la 293 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346316 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

1.731 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 702 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346316 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346316 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 346316 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Corneliu Coposu