Teren 656 m² pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca
Parcelă de 656 m², aproximativ 12 × 56 m, cu 11,8 m deschidere la Strada Corneliu Coposu, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253583 |
|---|---|
| Suprafață | 656 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 84 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12 × 55,9 m |
| Deschidere la stradă | 11,8 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 351 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 3 · 144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 259 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 191 m
- Cale ferată la 353 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253583 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?
656 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 84 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253583 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253583 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 253583 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca
- nr. 250581 · 999 m²
- nr. 251149 · 1.094 m²
- nr. 251436 · 500 m²
- nr. 252071 · 715 m²
- nr. 252158 · 690 m²
- nr. 252734 · 525 m²
- nr. 252778 · 1.000 m²
- nr. 252802 · 342 m²
- nr. 254705 · 800 m²
- nr. 254733 · 1.044 m²
- nr. 255560 · 627 m²
- nr. 255767 · 501 m²
- nr. 256484 · 500 m²
- nr. 256639 · 582 m²
- nr. 256994 · 268 m²
- nr. 257800 · 994 m²
- nr. 258451 · 1.292 m²
- nr. 259168 · 639 m²
- nr. 259473 · 1.209 m²
- nr. 260478 · 677 m²
- nr. 260551 · 157 m²
- nr. 260705 · 838 m²
- nr. 261117 · 250 m²
- nr. 262466 · 602 m²