Teren 501 m² pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Parcelă de 501 m², aproximativ 19 × 28 m, cu 18,8 m deschidere la Strada Corneliu Coposu, pe teren practic plat.

501 m²suprafață

18,8 mdeschidere la stradă

2,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255767
Suprafață	501 m²
Rămas după retragerea de 5 m	145 m²
Dimensiuni aproximative	18,8 × 27,6 m
Deschidere la stradă	18,8 m
Pantă	2,9%
Altitudine	339 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	1 · 148 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	157 m² între retrageri
Amprentă maximă	133 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 136 m
Cale ferată la 154 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255767 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 145 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255767 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255767 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 255767 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Corneliu Coposu