Teren 3.848 m² pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.848 m², aproximativ 58 × 85 m, cu 153 m deschidere la Strada Corneliu Coposu, pe un teren cu panta de 15,1%.

3.848 m²suprafață

153 mdeschidere la stradă

15,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 383 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327817
Suprafață	3.848 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.348 m²
Dimensiuni aproximative	58,4 × 85,3 m
Deschidere la stradă	153 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	15,1%
Altitudine	350 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	2 · 1.798 m² amprentă
Valoare notarială	926 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.587 m² între retrageri
Amprentă maximă	212 m²
Suprafață desfășurată maximă	383 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 67 m
Cale ferată la 278 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327817 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

3.848 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.348 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327817 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 383 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327817 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 327817 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Corneliu Coposu