Teren 1.101 m² pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.101 m², aproximativ 21 × 58 m, cu 76,5 m deschidere la Strada Corneliu Coposu, pe teren practic plat.

1.101 m²suprafață

76,5 mdeschidere la stradă

3,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279219
Suprafață	1.101 m²
Rămas după retragerea de 5 m	415 m²
Dimensiuni aproximative	20,7 × 58,3 m
Deschidere la stradă	76,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,4%
Altitudine	343 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	1 · 436 m² amprentă
Valoare notarială	990,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	400 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 182 m
Cale ferată la 249 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279219 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

1.101 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 415 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279219 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279219 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 279219 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Corneliu Coposu