Teren 663 m² pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Parcelă de 663 m², aproximativ 26 × 26 m, cu 25,7 m deschidere la Strada Corneliu Coposu, pe un teren cu panta de 9,8%.

663 m²suprafață

25,7 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267233
Suprafață	663 m²
Rămas după retragerea de 5 m	248 m²
Dimensiuni aproximative	25,8 × 26,4 m
Deschidere la stradă	25,7 m
Pantă	9,8%
Altitudine	358 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	2 · 306 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	292 m² între retrageri
Amprentă maximă	213 m²
Suprafață desfășurată maximă	384 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 179 m
Cale ferată la 404 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267233 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

663 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 248 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267233 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 213 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267233 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 267233 pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Corneliu Coposu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Corneliu Coposu