Teren 89 m² pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Parcelă de 89 m², aproximativ 4 × 26 m, cu 25,9 m deschidere la Strada Constantin Brâncuși, pe teren practic plat.

89 m²suprafață

25,9 mdeschidere la stradă

3,4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352240
Suprafață	89 m²
Dimensiuni aproximative	3,5 × 25,9 m
Deschidere la stradă	25,9 m
Pantă	3,4%
Altitudine	369 m
Cartier	Gheorgheni
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352240 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

89 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 352240 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352240 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 352240 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Constantin Brâncuși