Teren 569 m² pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Parcelă de 569 m², aproximativ 16 × 40 m, cu 17,2 m deschidere la Strada Constantin Brâncuși, pe un teren cu panta de 5,1%.

569 m²suprafață

17,2 mdeschidere la stradă

5,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 223 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332969
Suprafață	569 m²
Rămas după retragerea de 5 m	144 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 40 m
Deschidere la stradă	17,2 m
Pantă	5,1%
Altitudine	369 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	3 · 219 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	252 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	223 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332969 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

569 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 144 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332969 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 223 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332969 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 332969 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Constantin Brâncuși