Teren 261 m² pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Parcelă de 261 m², aproximativ 5 × 53 m, cu 59,8 m deschidere la Strada Constantin Brâncuși, pe teren practic plat.

261 m²suprafață

59,8 mdeschidere la stradă

3,3%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324091
Suprafață	261 m²
Dimensiuni aproximative	5,4 × 53,1 m
Deschidere la stradă	59,8 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	3,3%
Altitudine	366 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	2 · 91 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324091 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

261 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 324091 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324091 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 324091 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Constantin Brâncuși