Teren 1.880 m² pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.880 m², aproximativ 49 × 54 m, cu 68,5 m deschidere la Strada Constantin Brâncuși, pe un teren cu panta de 6,3%.

1.880 m²suprafață

68,5 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324090
Suprafață	1.880 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.036 m²
Dimensiuni aproximative	49,3 × 53,9 m
Deschidere la stradă	68,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,3%
Altitudine	365 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	2 · 1.225 m² amprentă
Valoare notarială	2.006,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.156 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324090 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

1.880 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.036 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324090 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324090 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 324090 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Constantin Brâncuși