Teren 540 m² pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca
Parcelă de 540 m², aproximativ 12 × 60 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 287110 |
|---|---|
| Suprafață | 540 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 41 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,5 × 60,1 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 363 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 92 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 118 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 287110 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?
540 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 41 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 287110 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 287110 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 287110 pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Constantin Brâncuși, Cluj-Napoca
- nr. 250464 · 1.412 m²
- nr. 251188 · 552 m²
- nr. 252127 · 301 m²
- nr. 252242 · 171 m²
- nr. 254381 · 353 m²
- nr. 257105 · 685 m²
- nr. 257417 · 528 m²
- nr. 257479 · 219 m²
- nr. 258015 · 374 m²
- nr. 258448 · 242 m²
- nr. 259847 · 461 m²
- nr. 260995 · 268 m²
- nr. 261060 · 336 m²
- nr. 261339 · 487 m²
- nr. 261401 · 880 m²
- nr. 261746 · 365 m²
- nr. 263598 · 117 m²
- nr. 263918 · 645 m²
- nr. 264035 · 514 m²
- nr. 264582 · 325 m²
- nr. 264705 · 893 m²
- nr. 264989 · 409 m²
- nr. 265329 · 285 m²
- nr. 266012 · 629 m²