Teren 700 m² pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca

Parcelă de 700 m², aproximativ 21 × 34 m, cu 56,6 m deschidere la Strada Colonia Breaza, pe un teren cu panta de 9,4%.

700 m²suprafață

56,6 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331534
Suprafață	700 m²
Rămas după retragerea de 5 m	258 m²
Dimensiuni aproximative	21,1 × 33,9 m
Deschidere la stradă	56,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,4%
Altitudine	439 m
Cartier	Dambul Rotund
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	272 m² între retrageri
Amprentă maximă	146 m²
Suprafață desfășurată maximă	212 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.530 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331534 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?

700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 258 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331534 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331534 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Breaza