Teren 466 m² pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca
Parcelă de 466 m², aproximativ 15 × 35 m, cu 15,7 m deschidere la Strada Colonia Breaza, pe un teren cu panta de 6,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 369 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270744 |
|---|---|
| Suprafață | 466 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 92 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,7 × 35,3 m |
| Deschidere la stradă | 15,7 m |
| Pantă | 6,8% |
| Altitudine | 408 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 107 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 172 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 134 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 369 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 1.020 m
- Cale ferată la 1.122 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270744 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
466 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 92 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270744 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 369 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270744 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 270744 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca
- nr. 250799 · 3.197 m²
- nr. 251602 · 3.451 m²
- nr. 251923 · 361 m²
- nr. 262826 · 847 m²
- nr. 264180 · 1.100 m²
- nr. 265454 · 26 m²
- nr. 265456 · 474 m²
- nr. 265787 · 352 m²
- nr. 269135 · 2.018 m²
- nr. 270745 · 34 m²
- nr. 271382 · 1.107 m²
- nr. 283969 · 612 m²
- nr. 285288 · 601 m²
- nr. 285289 · 400 m²
- nr. 288350 · 593 m²
- nr. 289769 · 920 m²
- nr. 289770 · 755 m²
- nr. 289780 · 872 m²
- nr. 289983 · 11 m²
- nr. 291927 · 496 m²
- nr. 296008 · 600 m²
- nr. 296844 · 5.461 m²
- nr. 296895 · 3.376 m²
- nr. 297263 · 7.393 m²