Teren 361 m² pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca
Parcelă de 361 m², aproximativ 12 × 37 m, cu 48,6 m deschidere la Strada Colonia Breaza, pe un teren cu panta de 7,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251923 |
|---|---|
| Suprafață | 361 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 18 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,9 × 37,1 m |
| Deschidere la stradă | 48,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,3% |
| Altitudine | 405 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 3 · 160 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 50 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.173 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251923 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
361 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 18 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251923 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251923 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 251923 pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Colonia Breaza, Cluj-Napoca
- nr. 250799 · 3.197 m²
- nr. 251602 · 3.451 m²
- nr. 262826 · 847 m²
- nr. 264180 · 1.100 m²
- nr. 265454 · 26 m²
- nr. 265456 · 474 m²
- nr. 265787 · 352 m²
- nr. 269135 · 2.018 m²
- nr. 270744 · 466 m²
- nr. 270745 · 34 m²
- nr. 271382 · 1.107 m²
- nr. 283969 · 612 m²
- nr. 285288 · 601 m²
- nr. 285289 · 400 m²
- nr. 288350 · 593 m²
- nr. 289769 · 920 m²
- nr. 289770 · 755 m²
- nr. 289780 · 872 m²
- nr. 289983 · 11 m²
- nr. 291927 · 496 m²
- nr. 296008 · 600 m²
- nr. 296844 · 5.461 m²
- nr. 296895 · 3.376 m²
- nr. 297263 · 7.393 m²