Teren 1.552 m² pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.552 m², aproximativ 39 × 61 m, cu 27,5 m deschidere la Strada Clinicilor, pe teren practic plat.

1.552 m²suprafață

27,5 mdeschidere la stradă

2,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 349 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335822
Suprafață	1.552 m²
Rămas după retragerea de 5 m	409 m²
Dimensiuni aproximative	38,7 × 60,5 m
Deschidere la stradă	27,5 m
Pantă	2,3%
Altitudine	355 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 1.497 m² amprentă
Valoare notarială	5.257,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A , Zonă construită protejată - Zonă de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în ansambluri independente din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	572 m² între retrageri
Amprentă maximă	128 m²
Suprafață desfășurată maximă	349 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 347 m
Cale ferată la 602 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335822 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?

1.552 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 409 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335822 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 349 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335822 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 335822 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Clinicilor