Teren 754 m² pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 754 m², aproximativ 18 × 51 m, cu 38,5 m deschidere la Strada Clinicilor, pe un teren cu panta de 16,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 213 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 273890 |
|---|---|
| Suprafață | 754 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 142 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 50,8 m |
| Deschidere la stradă | 38,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 16,6% |
| Altitudine | 355 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 5 · 493 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M2 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 302 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 107 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 213 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 320 m
- Cale ferată la 619 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 273890 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?
754 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 142 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 273890 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 213 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273890 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 273890 pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Clinicilor, Cluj-Napoca
- nr. 253692 · 333 m²
- nr. 255427 · 162 m²
- nr. 257953 · 42 m²
- nr. 258918 · 352 m²
- nr. 259927 · 765 m²
- nr. 260040 · 719 m²
- nr. 261335 · 675 m²
- nr. 262418 · 208 m²
- nr. 262432 · 1.758 m²
- nr. 262714 · 310 m²
- nr. 264427 · 230 m²
- nr. 265099 · 520 m²
- nr. 267101 · 201 m²
- nr. 267983 · 198 m²
- nr. 269656 · 738 m²
- nr. 271675 · 262 m²
- nr. 272840 · 960 m²
- nr. 272917 · 1.695 m²
- nr. 275611 · 3.945 m²
- nr. 276337 · 6.754 m²
- nr. 286203 · 451 m²
- nr. 292727 · 709 m²
- nr. 299103 · 298 m²
- nr. 299405 · 574 m²