Teren 396 m² pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 396 m², aproximativ 13 × 30 m, cu 49,3 m deschidere la Strada Cireșilor, pe un teren cu panta de 7,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269284 |
|---|---|
| Suprafață | 396 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 64 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,2 × 30,2 m |
| Deschidere la stradă | 49,3 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,1% |
| Altitudine | 423 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 335 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 52 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 134 m
- Cale ferată la 1.522 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269284 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
396 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 64 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269284 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269284 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 269284 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca
- nr. 251712 · 473 m²
- nr. 255568 · 330 m²
- nr. 260407 · 845 m²
- nr. 263805 · 1.117 m²
- nr. 264907 · 657 m²
- nr. 266124 · 885 m²
- nr. 267489 · 1.865 m²
- nr. 268906 · 354 m²
- nr. 269872 · 846 m²
- nr. 271910 · 1.349 m²
- nr. 276847 · 520 m²
- nr. 277199 · 582 m²
- nr. 278623 · 155 m²
- nr. 280322 · 2.200 m²
- nr. 285394 · 1.230 m²
- nr. 286526 · 277 m²
- nr. 288007 · 300 m²
- nr. 289518 · 600 m²
- nr. 291163 · 1.400 m²
- nr. 296386 · 770 m²
- nr. 298491 · 1.241 m²
- nr. 298492 · 512 m²
- nr. 302902 · 410 m²
- nr. 306799 · 656 m²