Teren 846 m² pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 846 m², aproximativ 18 × 57 m, cu 20,5 m deschidere la Strada Cireșilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269872 |
|---|---|
| Suprafață | 846 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 278 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,9 × 57,4 m |
| Deschidere la stradă | 20,5 m |
| Pantă | 1,6% |
| Altitudine | 425 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 2 · 169 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 266 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 70 m
- Cale ferată la 1.559 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269872 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
846 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 278 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269872 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269872 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 269872 pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cireșilor, Cluj-Napoca
- nr. 251712 · 473 m²
- nr. 255568 · 330 m²
- nr. 260407 · 845 m²
- nr. 263805 · 1.117 m²
- nr. 264907 · 657 m²
- nr. 266124 · 885 m²
- nr. 267489 · 1.865 m²
- nr. 268906 · 354 m²
- nr. 269284 · 396 m²
- nr. 271910 · 1.349 m²
- nr. 276847 · 520 m²
- nr. 277199 · 582 m²
- nr. 278623 · 155 m²
- nr. 280322 · 2.200 m²
- nr. 285394 · 1.230 m²
- nr. 286526 · 277 m²
- nr. 288007 · 300 m²
- nr. 289518 · 600 m²
- nr. 291163 · 1.400 m²
- nr. 296386 · 770 m²
- nr. 298491 · 1.241 m²
- nr. 298492 · 512 m²
- nr. 302902 · 410 m²
- nr. 306799 · 656 m²