Teren 4.601 m² pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.601 m², aproximativ 26 × 216 m, cu 15,3 m deschidere la Strada Cezar Bolliac, pe teren practic plat.

4.601 m²suprafață

15,3 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288910
Suprafață	4.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.330 m²
Dimensiuni aproximative	26,2 × 216,1 m
Deschidere la stradă	15,3 m
Pantă	0,9%
Altitudine	346 m
Cartier	Borhanci
Valoare notarială	541,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM4 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.396 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288910 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?

4.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.330 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288910 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 288910 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 288910 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cezar Bolliac