Teren 2.901 m² pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.901 m², aproximativ 15 × 204 m, cu 17,2 m deschidere la Strada Cezar Bolliac, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 111 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 287182 |
|---|---|
| Suprafață | 2.901 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 858 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,6 × 204,1 m |
| Deschidere la stradă | 17,2 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 346 m |
| Cartier | Borhanci |
| Valoare notarială | 624,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UM4 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.
| POT maxim | 45% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,4 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.321 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 111 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 232 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 24 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 287182 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?
2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 858 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 287182 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 111 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 287182 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UM4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 287182 pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cezar Bolliac, Cluj-Napoca
- nr. 261462 · 377 m²
- nr. 288910 · 4.601 m²
- nr. 304466 · 939 m²
- nr. 309950 · 79 m²
- nr. 327627 · 4.018 m²
- nr. 335971 · 22 m²
- nr. 337787 · 27 m²
- nr. 337833 · 35 m²
- nr. 346915 · 99 m²
- nr. 346918 · 453 m²
- nr. 346919 · 373 m²
- nr. 346924 · 301 m²
- nr. 346925 · 304 m²
- nr. 346926 · 307 m²
- nr. 346933 · 314 m²
- nr. 346934 · 456 m²
- nr. 346935 · 473 m²
- nr. 346940 · 509 m²
- nr. 346986 · 2.635 m²
- nr. 346987 · 1.226 m²
- nr. 350939 · 981 m²
- nr. 350940 · 27 m²
- nr. 352558 · 15 m²
- nr. 355038 · 1.001 m²