Teren 2.823 m² pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.823 m², aproximativ 47 × 115 m, cu 134,8 m deschidere la Strada Ceahlău, pe teren practic plat.

2.823 m²suprafață

134,8 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351827
Suprafață	2.823 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.325 m²
Dimensiuni aproximative	46,7 × 114,5 m
Deschidere la stradă	134,8 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	4,7%
Altitudine	428 m
Cartier	Zorilor
Valoare notarială	2.842,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.653 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351827 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?

2.823 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.325 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351827 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351827 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 351827 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Ceahlău