Teren 380 m² pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca
Parcelă de 380 m², aproximativ 21 × 35 m, cu 4,1 m deschidere la Strada Ceahlău, pe un teren cu panta de 5,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292517 |
|---|---|
| Suprafață | 380 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 43 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,3 × 35,2 m |
| Deschidere la stradă | 4,1 m |
| Pantă | 5,2% |
| Altitudine | 426 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 100 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 12 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292517 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?
380 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 43 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292517 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292517 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 292517 pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ceahlău, Cluj-Napoca
- nr. 260674 · 501 m²
- nr. 270820 · 249 m²
- nr. 271555 · 835 m²
- nr. 272815 · 507 m²
- nr. 274012 · 735 m²
- nr. 276024 · 190 m²
- nr. 278921 · 302 m²
- nr. 279351 · 971 m²
- nr. 285008 · 1.501 m²
- nr. 285217 · 1.236 m²
- nr. 289649 · 1.251 m²
- nr. 293364 · 313 m²
- nr. 297407 · 32 m²
- nr. 297972 · 663 m²
- nr. 321100 · 306 m²
- nr. 325923 · 800 m²
- nr. 326717 · 94 m²
- nr. 326718 · 198 m²
- nr. 329366 · 2.970 m²
- nr. 332993 · 121 m²
- nr. 337097 · 501 m²
- nr. 351827 · 2.823 m²
- nr. 351828 · 1.154 m²
- nr. 353907 · 2.693 m²