Teren 793 m² pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca
Parcelă de 793 m², aproximativ 29 × 33 m, cu 60,8 m deschidere la Strada Carmen Silva, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 377 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 291955 |
|---|---|
| Suprafață | 793 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 295 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,4 × 32,7 m |
| Deschidere la stradă | 60,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,5% |
| Altitudine | 446 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 219 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 371 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 377 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 673 m
- Cale ferată la 2.399 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 291955 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
793 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 295 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 291955 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 377 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 291955 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 291955 pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Carmen Silva, Cluj-Napoca
- nr. 269679 · 552 m²
- nr. 294941 · 538 m²
- nr. 296540 · 461 m²
- nr. 296693 · 411 m²
- nr. 296739 · 36 m²
- nr. 304542 · 466 m²
- nr. 304543 · 507 m²
- nr. 306638 · 22 m²
- nr. 307428 · 26 m²
- nr. 310121 · 388 m²
- nr. 310146 · 393 m²
- nr. 311640 · 100 m²
- nr. 312450 · 83 m²
- nr. 322076 · 284 m²
- nr. 327086 · 367 m²
- nr. 327087 · 241 m²
- nr. 338217 · 23 m²